Stade * Nur ein kleiner Spaziergang bis zur Altstadt * Balkon * Pkw-Stellplatz * EBK *
Glückstädter Straße 2a, 21682 Stade
Preis:161.900 €
€/m²:2452 €/m²
Fläche:66.04 m²
Zimmer:3
Baujahr:1992
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 16:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1992
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis161.900 €
- Preis pro m²2452 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
706 €
Jährliche Mieteinnahmen
8472 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGlückstädter Straße 2a
- PLZ / Ort21682 Stade
- BundeslandNiedersachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stade beträgt 161.900 € (entspricht 2452 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66.04 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Glückstädter Straße 2a, 21682 Stade.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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