Wohnen über den Dächern von Charlottenburg – Dachgeschoss mit Kamin und 22m² Terrasse
Uhlandstraße 129, 10717 Wilmersdorf, Berlin
Preis:1.099.000 €
€/m²:7143 €/m²
Fläche:153.85 m²
Zimmer:4
Baujahr:1906
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 17:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche154 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1906
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.099.000 €
- Preis pro m²7143 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.504 €
Jährliche Mieteinnahmen
30048 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeUhlandstraße 129
- PLZ / Ort10717 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf, Berlin beträgt 1.099.000 € (entspricht 7143 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 153.85 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Uhlandstraße 129, 10717 Wilmersdorf, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1906.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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