Exklusive 4-Zimmerwohnung in Bochum-Langendreer! Mit Einbauküche, Balkon, Fahrstuhl und Stellplatz!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44892 Langendreer/Alter Bahnhof, Bochum
Preis:419.000 €
€/m²:4249 €/m²
Fläche:98.6 m²
Zimmer:4
Baujahr:2021
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 03:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2021
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²4249 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(51.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartBlockheizkraftwerk
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.220 €
Jährliche Mieteinnahmen
14640 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44892 Langendreer/Alter Bahnhof, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Langendreer/Alter Bahnhof, Bochum beträgt 419.000 € (entspricht 4249 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98.6 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44892 Langendreer/Alter Bahnhof, Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2021.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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