Modern wohnen bei Freiburg: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & A+
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79238 Ehrenkirchen
Preis:415.000 €
€/m²:4770 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:3
Baujahr:2017
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Ehrenkirchen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 02:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2017
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²4770 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.227 €
Jährliche Mieteinnahmen
14724 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort79238 Ehrenkirchen
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zum Verkauf: attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Ehrenkirchen-Kirchhofen
Inseriert am 30. November 2025
Immobilienscout24
Kaufen
425.000 €
Anzeige ansehenZum Verkauf: attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Ehrenkirchen-Kirchhofen
Inseriert am 27. August 2025
Immobilienscout24
Kaufen
440.000 €
Anzeige ansehenZum Verkauf: attraktive 3 Zimmer-Wohnung in Ehrenkirchen
Inseriert am 21. März 2025
Immobilienscout24
Kaufen
465.000 €
Anzeige ansehenTOP WOHNUNG / TOP PREIS / TOP ENERGIEEFFIZIENZ
Inseriert am 5. November 2024
Immowelt
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenTOP WOHNUNG / TOP PREIS / TOP ENERGIEEFFIZIENZ
Inseriert am 4. November 2024
Immobilienscout24
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ehrenkirchen beträgt 415.000 € (entspricht 4770 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79238 Ehrenkirchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2017.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...