Großzügige helle 3-Zimmer-Altbauwohnung Nahe Schlosspark
Schloßallee 45, 13156 Niederschönhausen, Berlin
Preis:469.000 €
€/m²:4965 €/m²
Fläche:94.47 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Niederschönhausen, Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 17:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²4965 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.461 €
Jährliche Mieteinnahmen
17532 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSchloßallee 45
- PLZ / Ort13156 Niederschönhausen, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfrei - Großzügige helle 3-Zimmer-Altbauwohnung
Inseriert am 14. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenBezugsfrei - Großzügige helle 3-Zimmer-Altbauwohnung
Inseriert am 1. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenBezugsfrei - Großzügige helle 3-Zimmer-Altbauwohnung
Inseriert am 27. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenBezugsfrei - Großzügige helle 3-Zimmer-Altbauwohnung
Inseriert am 23. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenBezugsfrei - Großzügige helle 3-Zimmer-Altbauwohnung
Inseriert am 23. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenBezugsfrei - Großzügige helle 3-Zimmer-Altbauwohnung
Inseriert am 12. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Niederschönhausen, Berlin beträgt 469.000 € (entspricht 4965 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 94.47 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Schloßallee 45, 13156 Niederschönhausen, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...