Großzügig geschnitten: 5-Zimmer-Wohnung- Hohenzollernhöfe-Neobarocker Stil
Fichtestraße 24, 67063 Friesenheim, Ludwigshafen am Rhein
Preis:526.500 €
€/m²:3534 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:5
Baujahr:1923
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2026 um 02:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche149 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1923
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis526.500 €
- Preis pro m²3534 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab13.8.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.692 €
Jährliche Mieteinnahmen
20304 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFichtestraße 24
- PLZ / Ort67063 Friesenheim, Ludwigshafen am Rhein
- BundeslandRheinland-Pfalz
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friesenheim, Ludwigshafen am Rhein beträgt 526.500 € (entspricht 3534 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fichtestraße 24, 67063 Friesenheim, Ludwigshafen am Rhein.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1923.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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