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Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung über 3 Ebenen im Terrassenhaus Hannover

30455 Davenstedt, Hannover

Preis:299.000 €
€/m²:2392 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:1971
Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung über 3 Ebenen im Terrassenhaus Hannover – 30455 Davenstedt, Hannover – Bild 1 von 46
Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung über 3 Ebenen im Terrassenhaus Hannover – 30455 Davenstedt, Hannover – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 16:41
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche125 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1971
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis299.000 €
  • Preis pro m²2392 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.161 €

Jährliche Mieteinnahmen

13932 €

Mietrendite (ROI)

4.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort30455 Davenstedt, Hannover
  • BundeslandNiedersachsen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Davenstedt, Hannover beträgt 299.000 € (entspricht 2392 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 30455 Davenstedt, Hannover.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1971.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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