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Großzügiges Raumwunder auf drei Etagen: modernisierte Wohnung mit EBK, Garten und Terrasse in Herne

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44623 Herne-Mitte, Herne

Preis:350.000 €

€/m²:2059 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:6

Baujahr:1936

Großzügiges Raumwunder auf drei Etagen: modernisierte Wohnung mit EBK, Garten und Terrasse in Herne – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44623 Herne-Mitte, Herne – Bild 1 von 25

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 03:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche170 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Baujahr1936
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²2059 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.608 €

Jährliche Mieteinnahmen

19296 €

Mietrendite (ROI)

5.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort44623 Herne-Mitte, Herne
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Herne-Mitte, Herne beträgt 350.000 € (entspricht 2059 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44623 Herne-Mitte, Herne.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1936.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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