2-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigener Terrasse!
Roelckestraße 111, 13086 Weißensee, Berlin
Preis:354.400 €
€/m²:6425 €/m²
Fläche:55.16 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Weißensee, Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 17:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis354.400 €
- Preis pro m²6425 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(53.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.367 €
Jährliche Mieteinnahmen
16404 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeRoelckestraße 111
- PLZ / Ort13086 Weißensee, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Weißensee: 2-Zi- ERDGESCHOSS-Wohnung mit TERRASSE per SOFORT - Einbauküche kostenlos obendrauf
Inseriert am 22. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenWeißensee: 2-Zi- ERDGESCHOSS-Wohnung mit TERRASSE per SOFORT - Einbauküche kostenlos obendrauf
Inseriert am 28. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenWeißensee: 2-Zi- ERDGESCHOSS-Wohnung mit TERRASSE per SOFORT - Einbauküche kostenlos obendrauf
Inseriert am 24. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenWeißensee: 2-Zi- ERDGESCHOSS-Wohnung mit TERRASSE per SOFORT - Einbauküche kostenlos obendrauf
Inseriert am 12. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weißensee, Berlin beträgt 354.400 € (entspricht 6425 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55.16 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Roelckestraße 111, 13086 Weißensee, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...