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Bezugsfreies und möbliertes 1 Zimmer Apartment mit Balkon in Berlin-Kreuzberg - Provisionsfrei

Johanniterstr. 30, 10961 Kreuzberg, Berlin

Preis:248.500 €

€/m²:6627 €/m²

Fläche:37.5 m²

Zimmer:1

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 17:13

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche38 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1956
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis248.500 €
Preis pro m²6627 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(80.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

708 €

Jährliche Mieteinnahmen

8496 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeJohanniterstr. 30
PLZ / Ort10961 Kreuzberg, Berlin
BundeslandBerlin

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kreuzberg, Berlin beträgt 248.500 € (entspricht 6627 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 37.5 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Johanniterstr. 30, 10961 Kreuzberg, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1956.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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