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Grundstück im Preis enthalten, 5 Zimmer (als Vorschlag, gern auch mit IHREM Grundriss)!

4207 Grünau-Siedlung, Leipzig

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Preis:606.530 €
€/m²:4044 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 00:55

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche150 m²
  • Grundstücksfläche865 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahrk.A.
  • ZustandErstbezug

Kosten

  • Kaufpreis606.530 €
  • Preis pro m²4044 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
  • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.615 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19380 €

    Mietrendite (ROI)

    3.20%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort4207 Grünau-Siedlung, Leipzig
    • BundeslandSachsen

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    Inseratshistorie

    Seit 7. Sept. 2022 am Markt (49 Monate) · 26× inseriert · 5 Plattformen

    Preis: 430.000 € → 606.530 € (+41 %)

    • 21. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt606.530 €Anzeige ansehen
    • 20. Sept. 2026Immobilienscout24606.530 €Anzeige ansehen
    • 7. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt566.530 €
    • 6. Sept. 2026Immobilienscout24566.530 €Anzeige ansehen
    • 13. Aug. 2026Immobilienscout24606.530 €Diese Anzeige

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Grünau-Siedlung, Leipzig beträgt 606.530 € (entspricht 4044 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 4207 Grünau-Siedlung, Leipzig.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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