Siedlungs-Grdst. im Preis enthalten / 5 Zi. als Vorschlag (gern realisieren wir auch and. Haus)
4207 Grünau-Siedlung, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche860 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis606.530 €
- Preis pro m²4044 €/m²
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.615 €
Jährliche Mieteinnahmen
19380 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4207 Grünau-Siedlung, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 7. Sept. 2022 am Markt (49 Monate) · 26× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 430.000 € → 606.530 € (+41 %)
- 21. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt606.530 €Anzeige ansehen
- 20. Sept. 2026Immobilienscout24606.530 €Diese Anzeige
- 7. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt566.530 €
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- 13. Aug. 2026Immobilienscout24606.530 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Grünau-Siedlung, Leipzig beträgt 606.530 € (entspricht 4044 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4207 Grünau-Siedlung, Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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