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Kapitalanlage mit Perspektive: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 34305 Niedenstein

Preis:213.750 €

€/m²:3143 €/m²

Fläche:68 m²

Zimmer:3

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 20:13

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1997
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis213.750 €
Preis pro m²3143 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

530 €

Jährliche Mieteinnahmen

6360 €

Mietrendite (ROI)

2.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort34305 Niedenstein
BundeslandHessen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Niedenstein beträgt 213.750 € (entspricht 3143 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 34305 Niedenstein.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1997.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

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