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VON PRIVAT: Herzstück in St.Georg, 3,5 Zi-Altbau, Kernsaniert, Energetisch gedämmt, zentral, ruhig

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20099 Sankt Georg, Hamburg

Preis:599.000 €

€/m²:8205 €/m²

Fläche:73 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2026 um 17:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1910
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²8205 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.129 €

Jährliche Mieteinnahmen

25548 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort20099 Sankt Georg, Hamburg
BundeslandHamburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sankt Georg, Hamburg beträgt 599.000 € (entspricht 8205 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20099 Sankt Georg, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1910.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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