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Berlin - Pankow – Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in der historischen Zigarettenfabrik Garbáty

Berliner Straße 124, 13187 Pankow (Ortsteil), Berlin

Preis:1.090.000 €

€/m²:6788 €/m²

Fläche:160.57 m²

Zimmer:4

Baujahr:1906

Berlin - Pankow – Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in der historischen Zigarettenfabrik Garbáty – Berliner Straße 124, 13187 Pankow (Ortsteil), Berlin – Bild 1 von 24

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2026 um 06:13

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche161 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen5
Baujahr1906
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.090.000 €
Preis pro m²6788 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Stellplatz

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei ab14.8.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.137 €

Jährliche Mieteinnahmen

37644 €

Mietrendite (ROI)

3.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBerliner Straße 124
PLZ / Ort13187 Pankow (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pankow (Ortsteil), Berlin beträgt 1.090.000 € (entspricht 6788 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160.57 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Berliner Straße 124, 13187 Pankow (Ortsteil), Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1906.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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