Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf

Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn

Preis:239.000 €

€/m²:3515 €/m²

Fläche:68 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Bild 1 von 34

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 1

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 2

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 3

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 4

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 5

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 6

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 7

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 8

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 9

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 10

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 11

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 12

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 13

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 14

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 15

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 16

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 17

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 18

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 19

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 20

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 21

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 22

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 23

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 24

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 25

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 26

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 27

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 28

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 29

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 30

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 31

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 32

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 33

Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Wohnung in Bonn - Friesdorf – Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn – Vorschaubild 34

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Friesdorf, Bonn?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. August 2026 um 23:12

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahrk.A.
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²3515 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei ab1.9.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

814 €

Jährliche Mieteinnahmen

9768 €

Mietrendite (ROI)

4.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeRüdesheimer Straße 25
PLZ / Ort53175 Friesdorf, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Rüdesheimer Straße 25, 53175 Friesdorf, Bonn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...