++ 4,87% IST-Rendite, zentrumsnah! Charmante 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung im Zentrum Nord ++
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4105 Zentrum-Nord, Leipzig
Preis:119.000 €
€/m²:2807 €/m²
Fläche:42.4 m²
Zimmer:2
Baujahr:1896
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 14:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1896
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²2807 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
441 €
Jährliche Mieteinnahmen
5292 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4105 Zentrum-Nord, Leipzig
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zentrum-Nord, Leipzig beträgt 119.000 € (entspricht 2807 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 42.4 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4105 Zentrum-Nord, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1896.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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