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Wohnen in der List: Geräumige 3-Zimmerwohnung im EG zu verkaufen

30161 List, Hannover

Preis:297.000 €
€/m²:3442 €/m²
Fläche:86.29 m²
Zimmer:3
Baujahr:1956
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 17:38
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche86 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr1956

Kosten

  • Kaufpreis297.000 €
  • Preis pro m²3442 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • KategorieErdgeschosswohnung
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.026 €

Jährliche Mieteinnahmen

12312 €

Mietrendite (ROI)

4.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort30161 List, Hannover
  • BundeslandNiedersachsen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in List, Hannover beträgt 297.000 € (entspricht 3442 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86.29 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 30161 List, Hannover.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1956.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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