HOMESK - Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Weitblick
Braunschweiger Straße 62, 12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin
Preis:975.000 €
€/m²:6003 €/m²
Fläche:162.43 m²
Zimmer:4
Baujahr:1986
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Neukölln (Ortsteil), Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 22:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche162 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1986
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis975.000 €
- Preis pro m²6003 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.631 €
Jährliche Mieteinnahmen
31572 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBraunschweiger Straße 62
- PLZ / Ort12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
HOMESK - 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Blick über Berlin in Neukölln
Inseriert am 1. Dezember 2025
Immobilienscout24
Kaufen
1.100.000 €
Anzeige ansehenHOMESK - 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Blick über Berlin in Neukölln
Inseriert am 22. November 2025
Immobilienscout24
Kaufen
1.100.000 €
Anzeige ansehenHOMESK - 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Blick über Berlin in Neukölln
Inseriert am 15. November 2025
Immobilienscout24
Kaufen
1.100.000 €
Anzeige ansehenHOMESK - 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Blick über Berlin in Neukölln
Inseriert am 31. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
1.100.000 €
Anzeige ansehenHOMESK - 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Blick über Berlin in Neukölln
Inseriert am 17. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
1.100.000 €
Anzeige ansehenHOMESK - 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Blick über Berlin in Neukölln
Inseriert am 11. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
1.100.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neukölln (Ortsteil), Berlin beträgt 975.000 € (entspricht 6003 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 162.43 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Braunschweiger Straße 62, 12055 Neukölln (Ortsteil), Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1986.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...