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Hochwertige 2 Zimmerwohnung im denkmalgeschütztem Altbau

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10405 Prenzlauer Berg, Berlin

Preis:399.000 €

€/m²:7074 €/m²

Fläche:56.4 m²

Zimmer:2

Baujahr:1888

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2026 um 05:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1888
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²7074 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.219 €

Jährliche Mieteinnahmen

14628 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort10405 Prenzlauer Berg, Berlin
BundeslandBerlin

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Prenzlauer Berg, Berlin beträgt 399.000 € (entspricht 7074 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 56.4 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10405 Prenzlauer Berg, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1888.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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