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Urban, hell & mittendrin – dein neues 2-Zimmer-Zuhause

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14197 Steglitz, Berlin

Preis:289.595 €

€/m²:4975 €/m²

Fläche:58.21 m²

Zimmer:2

Baujahr:1927

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2026 um 13:51

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Baujahr1927

Kosten

Kaufpreis289.595 €
Preis pro m²4975 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1927

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.146 €

Jährliche Mieteinnahmen

13752 €

Mietrendite (ROI)

4.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort14197 Steglitz, Berlin
BundeslandBerlin

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Steglitz, Berlin beträgt 289.595 € (entspricht 4975 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58.21 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14197 Steglitz, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1927.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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