ESSEN FUßLÄUFIG ZUR UNI++1.ETAGE++NEUES BAD++NEUE ELEKTRIK++NEU RENOVIERT++GROßER SÜD.OST-BALKON
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45141 Nordviertel, Essen
Preis:164.000 €
€/m²:2485 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:3
Baujahr:1963
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Nordviertel, Essen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2026 um 18:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1963
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis164.000 €
- Preis pro m²2485 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.11.2026, oder nach Vereinbarung.
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
569 €
Jährliche Mieteinnahmen
6828 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45141 Nordviertel, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Solide Kapitalanlage im gefragten Essener Ostviertel – Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines fünfstöckigen Hauses mit Mietsteigerungspotenzial!
Inseriert am 17. Juni 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
139.000 €
Anzeige ansehenSolide Kapitalanlage im gefragten Essener Ostviertel – Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines
Inseriert am 17. Juni 2025
Immobilienscout24
Kaufen
139.000 €
Anzeige ansehen++ESSEN-NORDVIERTEL++FUßLÄUFIG ZUR UNI++RUHIG & ZENTRAL++MIT SÜD.OST BALKON++
Inseriert am 19. Januar 2024
Immowelt
Kaufen
125.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nordviertel, Essen beträgt 164.000 € (entspricht 2485 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45141 Nordviertel, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...