3 m Deckenhöhe und Terrasse - Atelierstyle mit KfW 296 förderfähig
Reichsbahnstraße 6, 22525 Eidelstedt, Hamburg
Preis:209.000 €
€/m²:7438 €/m²
Fläche:28.1 m²
Zimmer:1
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2026 um 19:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche28 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis209.000 €
- Preis pro m²7438 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab30.09.2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
753 €
Jährliche Mieteinnahmen
9036 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeReichsbahnstraße 6
- PLZ / Ort22525 Eidelstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 14. Februar 2026
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eidelstedt, Hamburg beträgt 209.000 € (entspricht 7438 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 28.1 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Reichsbahnstraße 6, 22525 Eidelstedt, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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