Zuhause im Winsviertel – Kiez-Flair mit privatem Pachtgarten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10405 Prenzlauer Berg, Berlin
Preis:649.000 €
€/m²:8770 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:3
Baujahr:2017
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2026 um 22:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²8770 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab03.01.2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.671 €
Jährliche Mieteinnahmen
20052 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10405 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
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649.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Prenzlauer Berg, Berlin beträgt 649.000 € (entspricht 8770 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10405 Prenzlauer Berg, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2017.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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