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Gepflegte bezugsfreie Zweizimmerwohnung in der Schlüterstraße

Schlüterstraße 65, 10625 Charlottenburg, Berlin

Preis:397.000 €

€/m²:6643 €/m²

Fläche:59.76 m²

Zimmer:2

Baujahr:1895

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2026 um 22:38

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1895

Kosten

Kaufpreis397.000 €
Preis pro m²6643 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1895

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.066 €

Jährliche Mieteinnahmen

12792 €

Mietrendite (ROI)

3.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchlüterstraße 65
PLZ / Ort10625 Charlottenburg, Berlin
BundeslandBerlin

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg, Berlin beträgt 397.000 € (entspricht 6643 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 59.76 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schlüterstraße 65, 10625 Charlottenburg, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1895.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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