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Alltagstaugliche 2-Zimmer-Wohnung in Koblenz

In der Goldgrube 18, 56073 Goldgrube, Koblenz

Preis:197.000 €

€/m²:3582 €/m²

Fläche:55 m²

Zimmer:2

Baujahr:1952

Alltagstaugliche 2-Zimmer-Wohnung in Koblenz – In der Goldgrube 18, 56073 Goldgrube, Koblenz – Bild 1 von 29

Alltagstaugliche 2-Zimmer-Wohnung in Koblenz – In der Goldgrube 18, 56073 Goldgrube, Koblenz – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2026 um 17:26

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1952
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis197.000 €
Preis pro m²3582 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab31.10.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1952

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

699 €

Jährliche Mieteinnahmen

8388 €

Mietrendite (ROI)

4.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeIn der Goldgrube 18
PLZ / Ort56073 Goldgrube, Koblenz
BundeslandRheinland-Pfalz

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Goldgrube, Koblenz beträgt 197.000 € (entspricht 3582 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in In der Goldgrube 18, 56073 Goldgrube, Koblenz.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1952.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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