Idyllisches Wohnen in Leipzig-Portitz – Haus mit Garten und Charme
4349 Plaußig-Portitz, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche86 m²
- Grundstücksfläche690 m²
- Zimmer3.5
- Badezimmer1
- Baujahr1949
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²2907 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
571 €
Jährliche Mieteinnahmen
6852 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4349 Plaußig-Portitz, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 26. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 270.000 € → 250.000 € (-7 %)
- 15. Aug. 2026Immobilienscout24250.000 €Diese Anzeige
- 29. Apr. 2026Private Immobilienangebote250.000 €Anzeige ansehen
- 26. Apr. 2026Immobilienscout24270.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Plaußig-Portitz, Leipzig beträgt 250.000 € (entspricht 2907 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4349 Plaußig-Portitz, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1949.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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