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ASMUSSEN IMMOBILIEN - Altbauwohnung mit Terrassenzugang

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24939 Duborg, Flensburg

Preis:149.000 €

€/m²:1961 €/m²

Fläche:76 m²

Zimmer:3

Baujahr:1911

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2026 um 21:10

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche76 m²
Zimmer3
Baujahr1911
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis149.000 €
Preis pro m²1961 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1911

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

725 €

Jährliche Mieteinnahmen

8700 €

Mietrendite (ROI)

5.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort24939 Duborg, Flensburg
BundeslandSchleswig-Holstein

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duborg, Flensburg beträgt 149.000 € (entspricht 1961 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24939 Duborg, Flensburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1911.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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