Altbauflair im 4. Obergeschoss – mit Balkon, Stuck und Dielen

Emser Str. 100, 12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin

Preis:322.000 €

€/m²:5552 €/m²

Fläche:58 m²

Zimmer:2

Baujahr:1906

Altbauflair im 4. Obergeschoss – mit Balkon, Stuck und Dielen – Emser Str. 100, 12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Bild 1 von 13

Altbauflair im 4. Obergeschoss – mit Balkon, Stuck und Dielen – Emser Str. 100, 12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 1

Altbauflair im 4. Obergeschoss – mit Balkon, Stuck und Dielen – Emser Str. 100, 12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 2

Altbauflair im 4. Obergeschoss – mit Balkon, Stuck und Dielen – Emser Str. 100, 12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 3

Altbauflair im 4. Obergeschoss – mit Balkon, Stuck und Dielen – Emser Str. 100, 12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 4

Altbauflair im 4. Obergeschoss – mit Balkon, Stuck und Dielen – Emser Str. 100, 12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 5

Altbauflair im 4. Obergeschoss – mit Balkon, Stuck und Dielen – Emser Str. 100, 12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 6

Altbauflair im 4. Obergeschoss – mit Balkon, Stuck und Dielen – Emser Str. 100, 12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 7

Altbauflair im 4. Obergeschoss – mit Balkon, Stuck und Dielen – Emser Str. 100, 12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 8

Altbauflair im 4. Obergeschoss – mit Balkon, Stuck und Dielen – Emser Str. 100, 12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 9

Altbauflair im 4. Obergeschoss – mit Balkon, Stuck und Dielen – Emser Str. 100, 12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 10

Altbauflair im 4. Obergeschoss – mit Balkon, Stuck und Dielen – Emser Str. 100, 12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 11

Altbauflair im 4. Obergeschoss – mit Balkon, Stuck und Dielen – Emser Str. 100, 12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 12

Altbauflair im 4. Obergeschoss – mit Balkon, Stuck und Dielen – Emser Str. 100, 12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 13

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Neukölln (Ortsteil), Berlin?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2026 um 20:59

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1906
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis322.000 €
Preis pro m²5552 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abJanuar 2027

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1907

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

968 €

Jährliche Mieteinnahmen

11616 €

Mietrendite (ROI)

3.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeEmser Str. 100
PLZ / Ort12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neukölln (Ortsteil), Berlin beträgt 322.000 € (entspricht 5552 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Emser Str. 100, 12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1906.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...