2-Zimmer-Wohnung mit 55,86 m² Wohnfläche im zentralen Berlin-Friedrichshain
Kadiner Straße 14, 10243 Friedrichshain, Berlin
Preis:174.500 €
€/m²:3124 €/m²
Fläche:55.86 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2026 um 12:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis174.500 €
- Preis pro m²3124 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.195 €
Jährliche Mieteinnahmen
14340 €
Mietrendite (ROI)
8.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKadiner Straße 14
- PLZ / Ort10243 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain, Berlin beträgt 174.500 € (entspricht 3124 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55.86 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kadiner Straße 14, 10243 Friedrichshain, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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