Sanierte Kiezwohnung in F-Hain mit Westbalkon und Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10245 Friedrichshain, Berlin
Preis:329.000 €
€/m²:5483 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Friedrichshain, Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2026 um 20:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1960
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²5483 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
763 €
Jährliche Mieteinnahmen
9156 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10245 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gefragte Lage in F-Hain in Wassernähe: Sanierter Wohntraum mit Balkon und Garten
Inseriert am 1. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenSanierter Pärchentraum mit Westbalkon und Gemeinschaftsgarten
Inseriert am 23. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenErstklassig modernisiert – Wohnen in begehrter Lage nahe der Spree
Inseriert am 16. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
374.000 €
Anzeige ansehen?? Leben im schönen Rudolfkiez nahe der Spree - Sanierte 3 Zi-Whg mit Balkon, Tageslichtbad & EBK
Inseriert am 22. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
369.000 €
Anzeige ansehen🔆 Leben im schönen Rudolfkiez nahe der Spree - Sanierte 3 Zi-Whg mit Balkon, Tageslichtbad & EBK
Inseriert am 18. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
369.000 €
Anzeige ansehenSanierte Kiezwohnung in F-Hain mit Westbalkon und Garten
Inseriert am 17. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain, Berlin beträgt 329.000 € (entspricht 5483 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10245 Friedrichshain, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...