Helle 4 Zimmer Eigentumswohnung (112,3 m²) mit Balkon in Neuhausen
Maria-Luiko-Straße 40, 80636 Alte Kaserne, München
Preis:1.095.000 €
€/m²:9751 €/m²
Fläche:112.3 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 00:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis1.095.000 €
- Preis pro m²9751 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab16.8.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.512 €
Jährliche Mieteinnahmen
30144 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMaria-Luiko-Straße 40
- PLZ / Ort80636 Alte Kaserne, München
- BundeslandBayern
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Inseriert am 27. Juli 2026
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1.095.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Alte Kaserne, München beträgt 1.095.000 € (entspricht 9751 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 112.3 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Maria-Luiko-Straße 40, 80636 Alte Kaserne, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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