Mitten in der Stadt - dennoch ruhig am Wasser - 2 Zimmer mit Wintergarten und Loggia

Hauptstraße 5C, 10317 Rummelsburg, Berlin

Preis:425.000 €

€/m²:5869 €/m²

Fläche:72.41 m²

Zimmer:2

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. August 2026 um 04:13

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche72 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1997
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²5869 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.000 €

Jährliche Mieteinnahmen

12000 €

Mietrendite (ROI)

2.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHauptstraße 5C
PLZ / Ort10317 Rummelsburg, Berlin
BundeslandBerlin

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rummelsburg, Berlin beträgt 425.000 € (entspricht 5869 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72.41 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hauptstraße 5C, 10317 Rummelsburg, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1997.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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