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Bezugsfreie 4 Zimmerwohnung in Potsdam-Babelsberg mit Stellplatz und Balkon

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14482 Babelsberg Süd, Potsdam

Preis:498.000 €

€/m²:5733 €/m²

Fläche:86.86 m²

Zimmer:4

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. August 2026 um 09:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche87 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2002
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²5733 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab01.11.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.261 €

Jährliche Mieteinnahmen

15132 €

Mietrendite (ROI)

3.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort14482 Babelsberg Süd, Potsdam
BundeslandBrandenburg

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498.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Babelsberg Süd, Potsdam beträgt 498.000 € (entspricht 5733 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86.86 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14482 Babelsberg Süd, Potsdam.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2002.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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