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20. OG, ganz oben! - 3-Zimmer-Whg. auf dem Fasanenhof mit tollem Fernblick

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70565 Fasanenhof, Stuttgart

Preis:238.000 €

€/m²:3352 €/m²

Fläche:71.01 m²

Zimmer:3

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. August 2026 um 10:18

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche71 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen20
Baujahr1965
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis238.000 €
Preis pro m²3352 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(43.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.065 €

Jährliche Mieteinnahmen

12780 €

Mietrendite (ROI)

5.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort70565 Fasanenhof, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fasanenhof, Stuttgart beträgt 238.000 € (entspricht 3352 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 71.01 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70565 Fasanenhof, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1965.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

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