Wohn-/Geschäftshaus nebst Garage + Kapitalanlage +
Graseggerstraße X, 50737 Longerich, Köln
Preis:640.000 €
€/m²:3949 €/m²
Fläche:162.08 m²
Zimmer:1
Baujahr:1956
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 12:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer1
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²3949 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.874 €
Jährliche Mieteinnahmen
34488 €
Mietrendite (ROI)
5.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße Graseggerstraße X
- PLZ / Ort50737 Longerich, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Longerich, Köln beträgt 640.000 € (entspricht 3949 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 162.08 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Graseggerstraße X, 50737 Longerich, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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