Charmante 4-Zimmer-Altbau-Wohnung
Marburger Straße. X, 10789 Charlottenburg, Berlin
Preis:742.000 €
€/m²:6489 €/m²
Fläche:114.35 m²
Zimmer:4
Baujahr:1893
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 11:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer4
- Baujahr1893
Kosten
- Kaufpreis742.000 €
- Preis pro m²6489 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.107 €
Jährliche Mieteinnahmen
25284 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße Marburger Straße. X
- PLZ / Ort10789 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg, Berlin beträgt 742.000 € (entspricht 6489 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 114.35 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Marburger Straße. X, 10789 Charlottenburg, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1893.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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