2 zusammengelegte DG-Wohnungen
Falkentaler Steig X, 13465 Hermsdorf, Berlin
Preis:275.000 €
€/m²:1730 €/m²
Fläche:158.94 m²
Zimmer:6
Baujahr:1967
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 11:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche159 m²
- Zimmer6
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²1730 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.506 €
Jährliche Mieteinnahmen
30072 €
Mietrendite (ROI)
10.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße Falkentaler Steig X
- PLZ / Ort13465 Hermsdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hermsdorf, Berlin beträgt 275.000 € (entspricht 1730 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 158.94 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Falkentaler Steig X, 13465 Hermsdorf, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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