Moderne Maisonettewohnung mit einladendem Balkon
Am Hasensprung X, 90766 Unterfarrnbach, Fürth
Preis:392.500 €
€/m²:1058 €/m²
Fläche:371.02 m²
Zimmer:3
Baujahr:1998
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 16:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche371 m²
- Zimmer3
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis392.500 €
- Preis pro m²1058 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.548 €
Jährliche Mieteinnahmen
54576 €
Mietrendite (ROI)
13.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße Am Hasensprung X
- PLZ / Ort90766 Unterfarrnbach, Fürth
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Unterfarrnbach, Fürth beträgt 392.500 € (entspricht 1058 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 371.02 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Am Hasensprung X, 90766 Unterfarrnbach, Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 13.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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