Dachrohling: 221 m², 1.400,- € / m² + Baugenehmigung für 2 WE`s in der Altstadt von Köpenick!
Freiheit 7, 12555 Köpenick, Berlin
Preis:299.000 €
€/m²:1348 €/m²
Fläche:221.8 m²
Zimmer:9
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 11:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche222 m²
- Zimmer9
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1348 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.409 €
Jährliche Mieteinnahmen
40908 €
Mietrendite (ROI)
13.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFreiheit 7
- PLZ / Ort12555 Köpenick, Berlin
- BundeslandBerlin
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köpenick, Berlin beträgt 299.000 € (entspricht 1348 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 221.8 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Freiheit 7, 12555 Köpenick, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 13.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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