*Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage - Kantstraße*
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10625 Charlottenburg, Berlin
Preis:349.000 €
€/m²:5298 €/m²
Fläche:65.87 m²
Zimmer:3
Baujahr:1954
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Charlottenburg, Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 11:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²5298 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.335 €
Jährliche Mieteinnahmen
16020 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10625 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage - Kantstraße*
Inseriert am 14. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehen*Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage - Kantstraße*
Inseriert am 1. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehen*Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage - Kantstraße*
Inseriert am 26. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
390.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung mit Loggia: Zentral nahe der Arminius Markthalle in Berlin-Moabit
Inseriert am 6. September 2024
Immobilienscout24
Kaufen
415.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg, Berlin beträgt 349.000 € (entspricht 5298 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65.87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10625 Charlottenburg, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...