Top-Lage Kastanienallee!! 2 EG-Studios, 1 vermietet, 1 frei, ca. 52 m², mit Außenfläche (SNR)
Kastanienallee 47, 10119 Mitte (Ortsteil), Berlin
Preis:249.900 €
€/m²:4737 €/m²
Fläche:52.75 m²
Zimmer:2
Baujahr:1899
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 11:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1899
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.900 €
- Preis pro m²4737 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1899
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.104 €
Jährliche Mieteinnahmen
13248 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKastanienallee 47
- PLZ / Ort10119 Mitte (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte (Ortsteil), Berlin beträgt 249.900 € (entspricht 4737 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52.75 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kastanienallee 47, 10119 Mitte (Ortsteil), Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1899.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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