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Großzügige Etagenwohnung mit offener Galerie auf zweiter Ebene mit Garage, Sonnenbalkon und Garten

45472 Heißen, Mülheim an der Ruhr

Preis:335.000 €
€/m²:2393 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:1987
Großzügige Etagenwohnung mit offener Galerie auf zweiter Ebene mit Garage, Sonnenbalkon und Garten – 45472 Heißen, Mülheim an der Ruhr – Bild 1 von 12
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 15:21
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche140 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Baujahr1987
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis335.000 €
  • Preis pro m²2393 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtGarage
    • Anzahl1

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.123 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13476 €

      Mietrendite (ROI)

      4.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort45472 Heißen, Mülheim an der Ruhr
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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      Inseriert am 6. August 2026
      Immobilienscout24
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      335.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heißen, Mülheim an der Ruhr beträgt 335.000 € (entspricht 2393 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?

      Die Wohnung liegt in 45472 Heißen, Mülheim an der Ruhr.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

      Das Baujahr ist 1987.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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