Attraktive Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Paderborn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 33098 Kernstadt, Paderborn
Preis:619.000 €
€/m²:2703 €/m²
Fläche:229 m²
Zimmer:8
Baujahr:1947
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche229 m²
- Grundstücksfläche149 m²
- Zimmer8
- Baujahr1947
Kosten
- Kaufpreis619.000 €
- Preis pro m²2703 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(300 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1947
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.191 €
Jährliche Mieteinnahmen
26292 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort33098 Kernstadt, Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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619.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kernstadt, Paderborn beträgt 619.000 € (entspricht 2703 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 229 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 33098 Kernstadt, Paderborn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1947.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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