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    4. Attraktive Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Paderborn

    Attraktive Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Paderborn

    33098 Paderborn

    Preis:619.000 €
    €/m²:2703 €/m²
    Fläche:229 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1947
    Attraktive Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Paderborn – 33098 Paderborn – Bild 1 von 9
    Attraktive Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Paderborn – 33098 Paderborn – Vorschaubild 1
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    Attraktive Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Paderborn – 33098 Paderborn – Vorschaubild 8
    Attraktive Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Paderborn – 33098 Paderborn – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Paderborn · Alle Immobilien in Paderborn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. August 2026 um 17:30
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche229 m²
    • Grundstücksfläche149 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1947

    Kosten

    • Kaufpreis619.000 €
    • Preis pro m²2703 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.191 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26292 €

      Mietrendite (ROI)

      4.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33098 Paderborn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Mit ihren attraktiven Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, haben Sie die Wahl zwischen ruhigem Leben im Grünen oder einem attraktiven Leben mitten in der Stadt. In der Paderborner Kernstadt sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, wie auch eine attraktive Fußgängerzone mit schönen Geschäften finden Sie direkt im Zentrum. Optimal gestaltet sich auch die Verkehrsanbindung: beste Straßenverbindungen bestehen zur A 33, B 1 und B 64. Ein Fernbahnhof sowie mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktive Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Paderborn

      Inseriert am 17. August 2026
      Immobilienscout24
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      619.000 €
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      Attraktive Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Paderborn

      Inseriert am 17. August 2026
      Kleinanzeigen
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      619.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Paderborn beträgt 619.000 € (entspricht 2703 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 229 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 33098 Paderborn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1947.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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