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Gepflegtes Wohnen auf einer Ebene: Winkelbungalow mit Vollkeller und vielseitigen Möglichkeiten in H

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21039 Altengamme, Hamburg

Preis:395.000 €

€/m²:3726 €/m²

Fläche:106 m²

Zimmer:4

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. August 2026 um 22:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche844 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1978
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²3726 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(168.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.022 €

Jährliche Mieteinnahmen

12264 €

Mietrendite (ROI)

3.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort21039 Altengamme, Hamburg
BundeslandHamburg

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395.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Altengamme, Hamburg beträgt 395.000 € (entspricht 3726 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21039 Altengamme, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1978.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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