Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg Eimsbüttel

Vereinsstraße X, 20357 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg

Preis:689.000 €

€/m²:5648 €/m²

Fläche:122 m²

Zimmer:4

Baujahr:1890

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. August 2026 um 14:38

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche122 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1890
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis689.000 €
Preis pro m²5648 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab24.8.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.632 €

Jährliche Mieteinnahmen

31584 €

Mietrendite (ROI)

4.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeVereinsstraße X
PLZ / Ort20357 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg
BundeslandHamburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg beträgt 689.000 € (entspricht 5648 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Vereinsstraße X, 20357 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1890.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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