2-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon in guter Wohnlage
Spemannstraße X, 70186 Gablenberg, Stuttgart
Preis:215.000 €
€/m²:3697 €/m²
Fläche:58.15 m²
Zimmer:2
Baujahr:1970
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 17:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²3697 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
950 €
Jährliche Mieteinnahmen
11400 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSpemannstraße X
- PLZ / Ort70186 Gablenberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gablenberg, Stuttgart beträgt 215.000 € (entspricht 3697 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58.15 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Spemannstraße X, 70186 Gablenberg, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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