IMMOBERLIN.DE - Toplage! Kleine charmante Villa mit Tiefgarage & Gartenidyll
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14129 Nikolassee, Berlin
Preis:1.500.000 €
€/m²:8671 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:6
Baujahr:1935
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Nikolassee, Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 21:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche693 m²
- Zimmer6
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²8671 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.429 €
Jährliche Mieteinnahmen
41148 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14129 Nikolassee, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
IMMOBERLIN.DE - Toplage! Kleine charmante Villa mit Tiefgarage & Gartenidyll
Inseriert am 22. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.500.000 €
Anzeige ansehen?? Zuhause im Glück - sonniges 6 Zimmer Haus mit großem Garten, Pool und Garage
Inseriert am 7. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
750.000 €
Anzeige ansehen🏠 Zuhause im Glück - sonniges 5 Zimmerhaus mit Garage in Güterfelde
Inseriert am 30. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
750.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nikolassee, Berlin beträgt 1.500.000 € (entspricht 8671 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14129 Nikolassee, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1935.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...