KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

97070 Altstadt, Würzburg

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Preis:390.000 €

€/m²:3900 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. August 2026 um 15:04

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche100 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²3900 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.586 €

Jährliche Mieteinnahmen

19032 €

Mietrendite (ROI)

4.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort97070 Altstadt, Würzburg
BundeslandBayern

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Inseratshistorie

Seit 31. März 2025 am Markt (18 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform

31. März 2025 – 18. Aug. 2026Immobilienscout243×390.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt, Würzburg beträgt 390.000 € (entspricht 3900 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 97070 Altstadt, Würzburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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